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被李嘉诚激怒的,不仅仅是成都,从北京上海到福州深圳到处都是

2020年10月07日 06:07来源:未知手机版

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今天很开心可以和大家一起聊聊李嘉诚与“屯田”。说起来李嘉诚想必大家应该都不会陌生,当香港首富已经连续21年。根据最新的消息来看,2020年,李嘉诚身价已经高达294亿,位居第二,并且是《福布斯》发布的香港富豪榜显示,李嘉诚仅次于李兆基的304亿美元。

01细数李嘉诚曾经“屯田”的成功经历

作为商业精英,他会只有一次“屯田”经历吗?

>李嘉诚

想必答案是不会,除了这次的成都,之前也有很多地方李嘉诚都参与了捂盘,其中就包括北京、上海、福州、深圳等大都市。就在2010年时,就已经成功上榜黑名单两次,这也是意料之中的事情。

而且,1989年,房价是一个什么样的情况,那是并没有很多人认识到房价的未来趋势,但是李嘉诚在1989年就把房地产的爪牙伸向了内地。从他获得的经济效益来看,此举,可以说是很有先见之明的。

>李嘉诚

一个很简单的事例就是2010年,李嘉诚对上海的房地产行业进军。2010年刚刚来临的时候他就看到了意外的“惊喜”,上榜了上海330宗土地闲置的黑名单,并在不久后的国家发布的1457件全国土地闲置的黑名单上也会惊喜地发现李嘉诚的名字仍然位列其上。

>李嘉诚

除此之外,在今年的七月份,李嘉诚捂盘北京别墅长达25年,这应该也会是一大笔的收入。从1989到现在,虽然已经上了多地的黑名单,但他的“屯田”之路会适可而止吗?显然在这件事上得到了很大的好处,答案仍是个未知数。

02李嘉诚为何会被成都监管重拳出击

这件事得从16年前说起,16年前,李嘉诚仅仅只用了21亿便拿下来了成都城南高新区的一块地。曾经平平无奇的一块地,谁会想起多年以后会给搞房地产的带去高额利润。谈到这里不得不对李嘉诚长远的眼光点个赞曾经价格平平的房价现在就已经到了2万元以上。

>李嘉诚

但李嘉诚这样做究竟为何会让成都监管对进行检查?这么多年了,为什么今年就会检查他。在我看来这件事的原因有两个。

其一:21亿拿下了这片土地,转手卖了78亿,这中间的利益可想而知。这样做,李嘉诚确实是得到了巨大的财产,但这种做法确实是不合理的,是不符合规定的。

>李嘉诚

其二:7期、8期还没有开发完成,6期也还正在销售中,也就是说还有大约6750套房子需要出售。很多年以前,这些房子也就千元的售楼价,但是到现在,已经翻了20倍了,大约已经到了2万元以上。这样的结果谁会不心动,成都监管局必然也会出手,彻查此事,毕竟是不能让更多的人模仿的。

03李嘉诚明明多次进入黑名单,为何还能全身而退

不得不说,多次成为香港首富的李嘉诚,对于赚钱这一块确实是有着自己独到的见解的。他本人确实是有能力的。很多次,他都被冠上了“奸商”的名号,但这件事,从北京到上海再到现在的成都,基本每一次都进入了当地的黑名单但该得到的钱财却也没有因此而损失些什么。大抵就是如此,可以让李嘉诚肆无忌惮,即使加入黑名单也没有影响他下次的行为。

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