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【快讯】长乐发布限购令,不动产权未满两年不得买卖!

2020年10月05日 02:01来源:未知手机版

莫为妖,张译心,lol佣兵模式

一、严格执行长政办〔2016〕180号文件,落实“双控”措施,新建商品住房项目首次开盘申请价格备案,要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

二、本通知施行之日起,本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房,非本市户籍居民家庭购买第一套及以上住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

三、加大商品住宅用地的供应,提高商品住宅的有效供给。2017年我市普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上,同时,加快安置房建设,确保年内有一批公共租赁住房项目竣工交付使用。

四、强化房地产市场动态监管机制,定期跟踪分析房价变动状况,及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况,适时出台相关政策,稳定房地产市场。

五、严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为,一经查实,立即曝光,顶格处罚。

六、加强舆论正面引导。通过各类新闻媒体加强正面宣传引导,正确分析、客观公正报道房地产市场政策,引导居民理性消费,防止虚假信息和不实猜测误导群众。市直各有关部门要加大对捏造信息、虚假报道、传播谣言等行为的查处打击力度,坚决依法依规追究责任。

本通知自发布之日起施行。

长乐市人民政府办公室

2017年4月1日

网曝文件中大家关心的核心内容依然是“限备案价”、“限售”:

1、新建商品住房项目首次开盘申请价格备案,要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

2、将限制二手房的售卖,其中本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房,非本市户籍居民家庭购买第一套及以上住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

>去年10月17日,万科地产以11.37亿元夺得地长乐2016拍-5号地块,溢价率127.4%,楼面价高达10581元/㎡,打破长乐市的商住地块楼面价纪录!!!11月18日,名城地产以9.5亿元成功斩获宗地2016拍-6号首占新区地块,楼面价再次拍出近万!!!

>2月13日,福州宣布长乐滨海新城建设启动!2月20日,中共福州市委十一届四次全会召开,审议和表决通过长乐市撤市设区相关事项。经全会审议和表决通过,同意申报撤销长乐市,设立福州市长乐区!

几板斧下来,长乐进入狂热的“抢房潮”。各大楼盘销量大涨,部分楼盘均价都飙升至1.5万元/㎡以上,部分高端楼盘甚至站上1.8万元/㎡高点!

>事实上,为了规范长乐房地产市场秩序,遏制商品住房价格过快上涨,今年1月10日,经市政府研究,决定成立长乐市商品住房销售市场秩序专项检查与治理工作领导小组。

>根据中国房价行情网最新统计的数据显示,2017年3月,长乐市二手房均价为12722元/㎡,环比上月上涨4.49%,在县域排名中仅次于闽侯县。

愿本次调控新政出台,长乐房价的上涨势头可以得到有效遏制,更多奋斗中的年轻人可以拥有属于自己的温暖小窝,更多的家庭可以在崭新的房子里迎来新的生活...

内容综合:蓝房网福州站

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