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福州商业头把交椅,为何只有苏宁广场能做到?

2020年10月17日 13:38来源:未知手机版

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福州商业头把交椅,为何只有苏宁广场能做到?来源:联商网 李瑟2020-10-17 11:16

东南偏南福州城,究竟是几线城市?困惑着包括但不限于700万+福州人。

论房价,全国TOP10的存在,福州,妥妥的准一线;论GDP,全国TOP22的存在,离万亿只差临门一脚,可谓二线。

▲2019年GDP排位赛,福州9392亿

但若论起商业零售业,顶级奢侈品牌LV撤柜整四载;至今连快时尚A F、HOLLISTER、美国鹰都没有;去年底方开出7-11;宜家将开未开,届时是第27个开业的中国大陆城市。难怪被定性为“商业三线城市”。 其苦不堪言,其痛难言尽。岂止戳心!福州商业的面子与里子何在?! 是时候需要破局者了! 等风来,亦追风去。时间是最好的催化剂;时间,也是最好的检验者。商业通常有个三年的小周期概念,三年的时间,不长不短,足以让你看破当下的迷雾森林,又宛若一场马拉松,足以让排位赛,打乱,再重来。 彼时,谁人将成功上位“一哥”?直白点说,三年后,福州商圈究竟谁人坐上头把交椅? 吐槽大会:福州商业的最大尴尬 在回答前述问题前,不妨先行开启“说商道市”版吐槽大会,捋捋福州商业的尴尬现状。 福州商业最大的尴尬是什么?在浸淫福州商业圈15载的“说商道市”看来,首推格局。 不妨从商业大咖身上管中窥豹。号称福建省最大的城市综合体,“说商道市”注意到,商场挂饰至少挂了三年没动过了。众所周知,在香港在上海,商场往往不惜“砸”下大量费用在美陈上,犹如一场军备竞赛——因为,这既是硬实力的体现,也是软实力的角逐,更是对消费者的尊重。 据说,好的美陈能为购物中心的客流和营业额带来10%以上的增幅,其中,最会玩最深谙其道的当属香港购物中心。 福州的场子搞起年中庆、年终庆,全省X店联动,貌似不遗余力,却往往是雷声大雨点小。几块板几块布条拼接起来,在1号门2号门主入口包起来,就算了事。 何其敷衍! “说商道市”想到的是“纸褙福州城”。往小了说,是商场营销抠门不走心,往大了说,是对福州消费者的不尊重,再往大了说,这就是福州商业格局太小的一个最浅显不过的表征。 在“说商道市”看来,福州商业格局太小,即源自商业大咖格局太小。 在“拼”成为一个梗的当下,殊不知,福州的场子也爱“拼”。 东南一隅福州城,明星走秀委实不多,但,偏偏福州人就是爱凑热闹。怎么办?每当有明星电影巡回路演来到福州,各大场子纷纷开启“拼明星”的路数,费用平摊了,所费无几,歌舞升平之下一团和睦。 除了场子开业,以及前述看机缘下的“拼明星”,甚少有听说福州哪个场子单独邀约专属明星。 当然,也不是没有例外。以刚过去的中秋叠加国庆超长黄金周为例,放眼偌大一个福州城,哪里有明星? 特殊年份的重大节点,700万+福州人目力所及之处,闽江北CBD商圈里三层外三层,长假头一天,今夏大热的《乘风破浪的姐姐》来加持,#丁当亲临福州苏宁广场#喜提新浪微博热搜,传播总量甚至超过福州人口总数。 当下什么正热,就给福州人端上什么!不得不说,还是苏宁广场更懂福州人! 谁把福州消费者捧在手心,更当回事?已然不言而喻。 “说商道市”认为,福州需要更多这样的“人无我有”。 2020年,东南偏南福州城,这座城市,最大的话题是——GDP大概率闯进万亿俱乐部,对TOP20有一争之力。而10年前,福州尚游离在30名开外。 若说GDP升势如虹,自有“东拓南进,沿江向海”大福州格局开启的加持,那么,福州商业的一日千里靠啥?自然也是大格局,靠商业大咖的大格局。 究竟何谓商业大咖? 言商场美陈,道邀明星秀,这皆是福州商业格局太小的最浅显不过的表征。 要改变福州商业何其尴尬的现状,“说商道市”认为,首要前提是得有商业大咖愿意为改变现状埋单,不说倾其所有,但至少也得是倾尽全力! 作为横跨商业+地产的福州资深观察者,“说商道市”在评价譬如三江口这样的地产板块时一直秉持一个观点,即,想让一个地方起来,说难自然难,但说简单其实也很简单,砸!砸10亿,不行?那就砸100亿。100亿还不行?那就砸1000亿! 商业亦同此理,短促无声却不无激烈的商战,往往也是商业体的“硬实力”与“软实力”展现,需要“烧钱”。 你不“砸”不给装补,顶级奢侈品牌怎么愿意来?你不“烧钱”,偏安一隅,安心经营自己的小日子,如何担当得起福州商业大咖之名? 福州要摘除“商业三线城市”耻辱帽,“说商道市”觉得说,苏宁广场这样的商业大咖需要来一打!

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