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73亿!福州今天拍出10幅地块

2019年09月20日 21:09来源:未知手机版

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20日,福州市2019年第六次土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行。本次拍卖成功出让10幅国有建设用地使用权,面积405.12亩,成交价款73.03亿元。各地块具体成交情况如下:

江南CBD片区地块五由福州沃港贸易有限公司以12.36亿元竞得,楼面地价14497元/平方米,溢价率3.8%。

江南CBD片区地块四由福州融辉房地产有限公司以19.52亿元竞得,楼面地价11298元/平方米,溢价率33.1%。

瀛洲河周边旧改地块由武汉盘龙南山房地产有限公司、福建纵横投资实业集团有限公司以14.09亿元竞得,楼面地价17446元/平方米,溢价率5.2%。

江南CBD片区地块三由福建鑫鹏投资有限公司以10.33亿元竞得,楼面地价15283元/平方米,溢价率16.3%。

摩天轮地块由福州市晋安区光正爱摩轮置业有限公司以5.35亿元竞得,楼面地价6262元/平方米。

海峡金融商务区H地块由泉州银行股份有限公司以3.23亿元竞得,楼面地价8689元/平方米。

南公园周边旧改地块由林友凯个人以2.82亿元竞得,楼面地价22044元/平方米。

金浦旧厂房出让地块B由厦门和重商务咨询有限公司、福州永同昌投资发展有限公司以3.49亿元竞得,楼面地价10939元/平方米,溢价率10.1%。

泉头旧改地块一由福建泉头森林人家农业发展有限公司以1.09亿元竞得,楼面地价4046元/平方米。

福兴经济开发区改造B2-2-A出让地块由福建省永正工程质量检测有限公司以0.75亿元竞得,楼面地价2557元/平方米。

本次土地拍卖,大东海、武夷实业等17家房企报名参与竞买。本次出让的住宅地块大部分来源于旧屋区改造土地,住房类型除商品房及安置型商品房外,还配建了限价商品房,满足市民多层次住房需求。江南CBD片区出让地块三、地块五各配建1.5万平方米的限价商品房。此外,本次出让的1幅养老用地是我市首次引进社会资本参与养老服务项目开发。晋安湖摩天轮项目成功落地,建成后将成为我市新地标和旅游景观。

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仓山

49、50、52、57号地块成功出让

49号地块

拍出12.36亿

仓山江南CBD片区地块五

5号竞买人福州沃港贸易有限公司,以12.36亿元竞得该地块,平均楼面地价14497元/平方米。

宗地2019-49号是仓山区江边洲路以南的江南CBD片区地块五,选址面积46447平方米,出让面积38232平方米,用途为住宅用地,起始价11.91亿元。

须配建建筑面积15000平方米的限价商品房,按该项目商品住房备案价格的70%(以福州市人民政府最终确定的销售价格为准)销售,由福州市人民政府指定对象购买。如最终确定的限价商品房销售价格超过该项目商品住房备案价格的70%,则竞得人应按两者之间的差价补交土地出让金。

50号地块

竞价98轮,拍出19.52亿

仓山江南CBD片区地块四

68号竞买人福州融辉房地产有限公司,以19.52亿元竞得该地块,平均楼面地价11298元/平方米。

68号竞买人(右)上台签约

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